消防設(shè)施設(shè)備的檢查是確保建筑消防安全的重要環(huán)節(jié)，涵蓋火災報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散設(shè)施等多個方面。以下是詳細的檢查內(nèi)容及標準：

一、火災自動報警系統(tǒng)

1.火災報警控制器

檢查電源(主電/備電)是否正常，備用電池容量是否符合要求(通常≥8小時)。

查看有無故障、屏蔽或火警信號，測試自檢、消音、復位功能。

核對控制器顯示的火警位置與實際探測器位置是否一致。

2.探測器（煙感、溫感）

用專業(yè)測試工具(如煙霧發(fā)生器、加熱器)觸發(fā)探測器，確認報警信號反饋至控制器。

檢查探測器外觀是否完好，無積塵、脫落或遮擋(每季度至少測試30%覆蓋率，全年全覆蓋)。

3.手動報警按鈕

按下按鈕測試報警功能，確認控制器接收信號并聯(lián)動聲光報警器。

檢查按鈕玻璃片是否完好，復位需使用專用鑰匙。

4.聲光報警器

測試報警聲音(≥75dB)和閃光是否正常，覆蓋范圍是否無死角。

二、滅火系統(tǒng)

1. 消火栓系統(tǒng)

消火栓箱：檢查箱體無遮擋，水帶、水槍、接口完好無老化，消火栓啟泵按鈕功能正常。

管網(wǎng)壓力：靜壓(≥0.15MPa)和動壓(≥0.35MPa)是否符合要求，穩(wěn)壓泵、氣壓罐工作正常。

末端試水：開啟最不利點消火栓，測試出水壓力及流量(設(shè)計流量≥5L/s)。

2. 自動噴水滅火系統(tǒng)

噴頭：檢查無遮擋、腐蝕或滲漏，玻璃球無變色(紅色噴頭動作溫度68℃)。

報警閥組：測試水力警鈴鳴響(≥70dB)，壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵。

末端試水裝置：開啟后5分鐘內(nèi)噴淋泵應自動啟動，水流指示器信號反饋至控制器。

3. 氣體滅火系統(tǒng)(如配電房、機房)

檢查鋼瓶壓力(≥設(shè)計壓力的90%)，手動啟動裝置防護罩完好。

模擬觸發(fā)煙溫感探測器，確認延時噴射(30s)和聲光報警正常。

4. 滅火器

配置類型：A類火災(固體)用ABC干粉，帶電設(shè)備用CO?滅火器。

壓力檢查：指針在綠區(qū)(1.0~1.4MPa)，保險銷無銹蝕，出廠滿5年需首次檢修。

三、防煙排煙系統(tǒng)

1.正壓送風系統(tǒng)

測試前室/樓梯間正壓值(25~30Pa)，風機啟動后風速≥0.7m/s。

2.排煙系統(tǒng)

觸發(fā)煙感報警，確認排煙風機、排煙口聯(lián)動開啟，排煙口風速≤10m/s。

檢查擋煙垂壁下降是否到位(高度≥500mm)。

四、應急疏散設(shè)施

1.應急照明與疏散指示

切斷主電后，應急照明持續(xù)≥90分鐘(高層建筑≥30分鐘)，照度≥1.0lx。

疏散指示標志安裝高度≤1m(地面)或≥2.5m(墻面)，方向指向安全出口。

2.安全出口與防火門

檢查安全出口無鎖閉、堵塞，防火門閉門器、順序器功能正常(關(guān)閉力≤80N)。

3.消防廣播

測試廣播音量(高于背景噪音15dB)，覆蓋所有公共區(qū)域。

五、其他關(guān)鍵設(shè)備

1.消防電梯

觸發(fā)迫降按鈕，電梯應直通首層并保持開門狀態(tài)。

2.消防電源

確認雙電源切換時間≤30s，發(fā)電機自啟動時間≤15s。

3.電氣火災監(jiān)控

檢查剩余電流探測器報警閾值(300~500mA)，測試報警功能。

六、檢查記錄與整改

填寫檢查表：記錄設(shè)備狀態(tài)、測試結(jié)果，簽字確認(檢查人、責任人)。

整改閉環(huán)：對故障設(shè)備(如失效滅火器、故障探測器)立即更換或維修，48小時內(nèi)復檢。

七、檢查周期

八、規(guī)范依據(jù)

《建筑消防設(shè)施維護管理》(GB 25201-2010)

《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》(GB 50166-2019)

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 50016-2014)

通過系統(tǒng)化檢查，可確保消防設(shè)施在火災時有效發(fā)揮作用，減少生命財產(chǎn)損失。